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Réf.
237
Terrains industriels à partir de 15000 m² à vendre – Entre Clermont-Ferrand et Limoges /Corrèze
Meymac · 19250 · Corrèze, Nouvelle-AquitaineSurface totale
70 000 m²
Divisible dès
15 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Terrains industriels à partir de 15000 m² à vendre - Entre Clermont-Ferrand et Limoges /Corrèze
Terrains industriels à partir de 15000 m² en région Nouvelle Aquitaine à vendre à proximité de Clermont-Ferrand et Limoges, sur la commune de Meymac
Accessibilité des terrains industriels
Idéalement situés, les terrains industriels se trouvent sur Meymac et profitent de la proximité avec Clermont-Ferrand et Limoges:
- A proximité de la A89 et RD1089
- A proximité de la Gare TGV de Limoges et de la gare TER de Meymac à 500 mètres
- A proximité de l’Aéroport de Limoges
Caractéristiques des terrains industriels
3 Terrains industriels à partir de 15000 m² situés à proximité de Clermont-Ferrand et Limoges sont disponibles. Situés sur la zone d'activités de Maubech qui s'étend sur 150 hectares à proximité de Meymac. Les terrains industriels sont à vocation generale et industrielle. Ils sont disponibles dès maintenant.
A disposition :
- Deux terrains de 1,5 hectares et un terrain de 4 hectares
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 23 — Ussel Ouest 9,6 km
Gare voyageurs
Meymac 1,5 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
83,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
54/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 60/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (19) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
17
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Meymac.
1 579
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
639
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- E.V.SAD Santé / Action sociale ~75 salariés
- MARTIN DOW PHARMACEUTICALS Industrie manufacturière ~75 salariés
- ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES HAUTE CORREZE Enseignement ~75 salariés
- EHPAD DE MEYMAC Santé / Action sociale ~75 salariés
- INTERMARCHE Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Haute-Corrèze Communauté. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
12 410
Actifs occupés (15-64 ans)
4 300
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 410
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29 %
- Ouvriers 25.3 %
- Prof. intermédiaires 23.2 %
- Cadres 9.3 %
- Artisans / commerçants 6.5 %
- Agriculteurs 6.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+407 actifs viennent travailler à Meymac chaque jour depuis une autre commune. Dont 102 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Ussel 65 actifs 16 %
-
Neuvic 26 actifs 6.4 %
-
Maussac 24 actifs 5.9 %
-
Égletons 20 actifs 4.9 %
-
Combressol 19 actifs 4.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meymac.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
