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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Cosne-Cours-sur-Loire

5 biens disponibles en Cosne-Cours-sur-Loire. Filtrez par typologie ou affinez votre recherche dans les sous-zones.

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DVF

Marché immobilier B2B en Cosne-Cours-sur-Loire DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 25 transactions.

959 €/m²
Prix médian /m²
↘ -18.7 %
Évolution vs N-1
140 000 €
Transaction médiane
25
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Cosne-Cours-sur-Loire SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

5 154
Établissements actifs
2 095
Effectif gros employeurs
Santé / Action sociale
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • PASORI Santé / Action sociale ~225 salariés
  • CC COEUR DE LOIRE Administration publique ~150 salariés
  • HOPITAL MAISON RETRAITE DE COSNE-COURS Santé / Action sociale ~150 salariés
  • B.D.M.S. DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
  • LYCEE POLYVALENT PIERRE GILLES DE GENNES Enseignement ~150 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Cosne-Cours-sur-Loire INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

3 077
Actifs occupés (15-64 ans)
31.3 %
CSP majoritaire : Employés
19.4 %
Diplômés bac+3+ (597)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 31.3 %
  • Ouvriers 25.3 %
  • Prof. intermédiaires 23.7 %
  • Cadres 14.7 %
  • Artisans / commerçants 6.6 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Cosne-Cours-sur-Loire INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+3 570
Actifs pendulaires entrants
1 971
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Boulleret 173 actifs
  • Donzy 142 actifs
  • Saint-Père 139 actifs
  • La Celle-sur-Loire 135 actifs
  • Alligny-Cosne 133 actifs
  • Savigny-en-Sancerre 122 actifs
  • Tracy-sur-Loire 111 actifs
  • Pouilly-sur-Loire 107 actifs
  • La Charité-sur-Loire 105 actifs
  • Léré 101 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Cosne-Cours-sur-Loire Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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