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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Noisy-le-Sec

6 biens disponibles en Noisy-le-Sec. Filtrez par typologie ou affinez votre recherche dans les sous-zones.

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Parcs d'activités
Type de bien
Secteur d'activité
DVF

Marché immobilier B2B en Noisy-le-Sec DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 18 transactions.

4 471 €/m²
Prix médian /m²
↗ +68.6 %
Évolution vs N-1
460 000
Transaction médiane
18
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Noisy-le-Sec SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

22 678
Établissements actifs
5 925
Effectif gros employeurs
Transports / Logistique
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • COMMUNE DE NOISY LE SEC Administration publique ~1 500 salariés
  • SNCF RESEAU Transports / Logistique ~1 500 salariés
  • SNCF VOYAGEURS Transports / Logistique ~375 salariés
  • USP NETTOYAGE Services administratifs ~225 salariés
  • APF FRANCE HANDICAP Santé / Action sociale ~225 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Noisy-le-Sec INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

18 531
Actifs occupés (15-64 ans)
32.8 %
CSP majoritaire : Employés
31.2 %
Diplômés bac+3+ (5 789)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 32.8 %
  • Prof. intermédiaires 25 %
  • Ouvriers 20.1 %
  • Cadres 18.7 %
  • Artisans / commerçants 5.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Noisy-le-Sec INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+7 595
Actifs pendulaires entrants
3 971
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Bondy 357 actifs
  • Rosny-sous-Bois 241 actifs
  • Montreuil 218 actifs
  • Bobigny 176 actifs
  • 75119 173 actifs
  • Aulnay-sous-Bois 171 actifs
  • Pantin 171 actifs
  • Villemomble 161 actifs
  • Livry-Gargan 144 actifs
  • Romainville 135 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Noisy-le-Sec Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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