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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Saint-Étienne-du-Rouvray

6 biens disponibles en Saint-Étienne-du-Rouvray. Filtrez par typologie ou affinez votre recherche dans les sous-zones.

6
Annonces actives
3
Parcs d'activités
Annonces 6 Parcs d'activités 3
Tout Location Vente
Type de bien
Secteur d'activité
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Partenaires actifs en Saint-Étienne-du-Rouvray

Communauté d'agglomération

Le Havre Seine Métropole

1er port français pour le commerce extérieur, hub logistique stratégique.

85 annonces 10 ZA
DVF

Marché immobilier B2B en Saint-Étienne-du-Rouvray DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 25 transactions.

1 384 €/m²
Prix médian /m²
↗ +19 %
Évolution vs N-1
241 500 €
Transaction médiane
25
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Saint-Étienne-du-Rouvray SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

8 921
Établissements actifs
6 525
Effectif gros employeurs
Services administratifs
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • FOUNDEVER FRANCE Services administratifs ~750 salariés
  • SNCF VOYAGEURS Transports / Logistique ~750 salariés
  • COMMUNE DE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY Administration publique ~750 salariés
  • SAS SODISRO Commerce ~375 salariés
  • LA POSTE Transports / Logistique ~375 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Saint-Étienne-du-Rouvray INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

9 297
Actifs occupés (15-64 ans)
31.3 %
CSP majoritaire : Employés
21.8 %
Diplômés bac+3+ (2 031)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 31.3 %
  • Ouvriers 28.7 %
  • Prof. intermédiaires 24.4 %
  • Cadres 9 %
  • Artisans / commerçants 4.7 %
  • Agriculteurs 0.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Saint-Étienne-du-Rouvray INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+13 201
Actifs pendulaires entrants
2 918
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Rouen 1 762 actifs
  • Sotteville-lès-Rouen 1 060 actifs
  • Le Grand-Quevilly 814 actifs
  • Le Petit-Quevilly 616 actifs
  • Oissel-sur-Seine 464 actifs
  • Petit-Couronne 287 actifs
  • Canteleu 256 actifs
  • Grand-Couronne 215 actifs
  • Mont-Saint-Aignan 200 actifs
  • Bois-Guillaume 193 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Saint-Étienne-du-Rouvray Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

RDV Appeler Brief
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