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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Saint-Gelais

8 biens disponibles en Saint-Gelais. Filtrez par typologie ou affinez votre recherche dans les sous-zones.

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Partenaires actifs en Saint-Gelais

Agence de développement régional

Invest in Nouvelle-Aquitaine

L'agence de développement économique de Nouvelle-Aquitaine accompagne entreprises et investisseurs.

334 annonces 85 ZA
DVF

Marché immobilier B2B en Saint-Gelais DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 2 transactions.

1 477 €/m²
Prix médian /m²
↗ +1091.1 %
Évolution vs N-1
192 300 €
Transaction médiane
2
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Saint-Gelais SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

655
Établissements actifs
245
Effectif gros employeurs
Construction
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • CREATEC Industrie manufacturière ~35 salariés
  • 2 SEVRIENNE SERVICE Construction ~35 salariés
  • COMMUNE DE SAINT GELAIS Administration publique ~35 salariés
  • S.V.S. Transports / Logistique ~35 salariés
  • LA PANOTERIE Commerce ~35 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Saint-Gelais INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

1 087
Actifs occupés (15-64 ans)
26.6 %
CSP majoritaire : Employés
34.1 %
Diplômés bac+3+ (371)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 26.6 %
  • Cadres 25.3 %
  • Prof. intermédiaires 24.6 %
  • Ouvriers 14.3 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 1.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Saint-Gelais INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+176
Actifs pendulaires entrants
105
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Niort 40 actifs
  • Chauray 21 actifs
  • Aiffres 15 actifs
  • Magnieu 10 actifs
  • Azay-le-Brûlé 10 actifs
  • Mairé-Levescault 10 actifs
  • Fressines 6 actifs
  • Prahecq 6 actifs
  • Villeneuve-la-Comtesse 5 actifs
  • Bromont-Lamothe 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Saint-Gelais Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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