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Locaux industriels
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Locaux industriels à vendre dans le département de la Moselle
Moussey · 57770 · Moselle, Grand EstSurface totale
7 000 m²
Terrain
3 590 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Ancien bâtiment administratif à vendre en Moselle
Dans la région Grand Est, au cœur d’un site classé Patrimoine du XXe siècle, découvrez cet ancien bâtiment administratif commercialisé au prix de 500 000 euros.
Acheter un ancien bâtiment administratif à fort potentiel
7 000 m² sur 5 niveaux et un demi RDC, sur un terrain de 35 ares et 90 m².
Chaque niveau de 1 400 m² comprend :
- Au RDC des bureaux, sas d’accueil, toilettes H/F, locaux techniques
- Au 1er étage des bureaux, salles de réunion, toilettes H/F
- Au 2e étage des bureaux, salles de réunion, toilettes H/F
- Au 3e étage un plateau à aménager dont 500 m² de sol en résine grise, toilettes H/F
- Au 4e étage un plateau à aménager, toilettes
- Au 5e étage un plateau à aménager, toilettes
- Un toit plat en béton armé recouvert de bitume, possibilité d’aménagements avec vue panoramique ou projet photovoltaïque
- Un parking public gratuit pour plusieurs dizaines de véhicules
Ce bâtiment vous permet de bénéficier d’une défiscalisation Monuments historiques.
Vous avez la possibilité de diviser cette structure en lots.
Une localisation stratégique
Cet ancien bâtiment administratif profite d’un emplacement géographique idéal. Situé à proximité de la frontière allemande, de la Suisse et du Benelux, le site est également proche de nombreux points stratégiques :
À moins de 70 km :
- Nancy (57 km)
- L’autoroute A33
- La gare de Farschviller
- La gare de Béning
- La gare de Saint-Avold
- La gare de Lorraine TGV
À moins de 100 km :
- Metz (78 km)
- Strasbourg (93 km)
- Sarrebruck (100 km)
- Aéroport Metz-Nancy-Lorraine (63 km)
- La gare TGV de Forbach
- La gare TGV de Metz Ville
Ce territoire, dans le parc naturel régional de Lorraine, fait partie de la réserve biosphère de l’UNESCO.
Étant proches de grandes villes du Grand Est, il offre un accès privilégié à un grand nombre de commerces.
Vous êtes intéressé ?
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 43 — Phalsbourg (43) 35,6 km
Gare voyageurs
Igney - Avricourt 3,6 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
64,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
60/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 35 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Moussey.
255
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
144
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COLLEGE LES ETANGS Enseignement ~35 salariés
- SARL PROCAL Industrie manufacturière ~15 salariés
- FOX LOISIRS Commerce ~15 salariés
- NOUVELLES TECHNIQUES DU SPECTACLE Arts / Loisirs ~15 salariés
- COMMUNE DE MOUSSEY Administration publique ~8 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Sarrebourg Moselle Sud. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
18 551
Actifs occupés (15-64 ans)
9 898
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 271
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.3 %
- Ouvriers 28.3 %
- Prof. intermédiaires 25.1 %
- Cadres 10 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+91 actifs viennent travailler à Moussey chaque jour depuis une autre commune. Dont 53 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Réchicourt-le-Château 10 actifs 11 %
-
Gelucourt 6 actifs 6.6 %
-
Avricourt 5 actifs 5.5 %
-
Domèvre-sur-Vezouze 5 actifs 5.5 %
-
Avricourt 5 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Moussey.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
